Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệp hoặc đang tìm hiểu kiến thức về việc mua bán nhà quận 12 thì hãy loại bỏ tư tưởng của một kẻ tay mơ đi, nếu không bạn sẽ phải trả một cái giá rất đắt cho quyết định của mình. Vậy làm sao để từ tay mơ, gà mờ từng bước trở thành một người có kiến thức trong việc mua bán bất động sản, đặc biệt khà khu vực quận 12 mà bạn đang nhắm tới. Bài viết này sẽ cung cấp kiến thức hữu ích giúp bạn trở thành chuyên gia trong việc mua và bán nhà đất.
Tại sao nên đầu tư mua bán nhà đất Quận 12
Với điều kiện địa lý gần khu vực sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 20 phút đi đường, cùng với đó là sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông đang được mở rộng và nâng cấp biến các tuyến đường lớn và quốc lộ trở nên đắt đỏ hơn trước. Một số người chọn các tuyến đường này để sinh sống vì nó là tuyến đường chính vào các khu vực, quận khác một cách dễ dàng. Một số còn lại chọn cách kinh doanh, làm xí nghiệp.
Mua nhà đất Quận 12 luôn là lựa chọn của nhiều người.
Theo ước tính của các chuyên gia kinh tế Việt Nam, sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh thì trong năm năm tới tại quận 12 sẽ phát triển rất tốt về thị trường nhà ở như chung cư cao tầng, trung tâm mua sắm và các dịch vụ khác liên quan như bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí. Quỹ đất quận 12 còn tương đối nhiều nên cũng là một lý do quận 12 vẫn còn sức hút rất lớn với các nhà đầu tư, người mua nhà hay tìm đất nền cố định.
Trong giai đoạn cuối năm 2020, mức giá nhà ở đây đã được đẩy lên mức cao hơn so với giá trị thực. Cụ thể là đường Hà Huy Giáp. Giá nhà ở mức trung bình 60 triệu đồng/ m2. Trong khi đó, giá cao nhất là 200 triệu đồng/m2. Các khu vực có lượng nhà mặt tiền mở bán nhiều nhất là đường Hà Huy Giáp,Tô Ngọc Vân.
Vậy khi mua bán nhà quận 12 nên lưu ý những gì?
Không chỉ riêng trong lĩnh vực bất động sản hay bất kỳ ngành nghề nào khác. Với việc mua bán đất tại quận 12, thì bạn phải chuẩn bị tâm lý tốt và các chiến lược giá để hiểu đúng về giá ở khu vực này khi bị thách giá. Vì trong năm 2020, quận 12 đang trở thành nơi phát triển rất tốt với các khu vực bất động sản mới nổi. Cho nên hãy cẩn thận trước những mức giá mà bạn thấy ở bất cứ đâu.
Giá nhà đất Quận 12 tăng cao thời gian qua.
Lựa chọn nguồn thông tin đáng tin cậy
Tìm đến môi giới là một lợi thế đắc lực trong việc lựa chọn một căn phù hợp với nhu cầu của bạn vì họ biết rất nhiều thông tin cũng như các loại nhà ở khu vực đó. Tuy nhiên, không phải các nhà môi giới đều đáng tin cậy và đưa thông tin cho ta phù hợp. Cách tốt nhất để tìm môi giới uy tín là đến các công ty bất động sản để tìm nhà đất quận 12 phù hợp với nhu cầu mua nhà của bạn.
Để có một căn nhà như ý tại quận 12 không khó như bạn nghĩ
Chớ “dại” chỉ xem một căn nhà rồi quyết định xuống tay
Trong quá trình bán nhà quận 12, điều dại dột nhất là việc xem căn nhà một lần, cảm thấy ưng ý quá và quyết định xuống tiền mua ngay lập tức. Điều này khiến người mua sẽ hối hận lâu dài về sau. Không chỉ trong việc mua mà việc bán cũng thế, đừng vì nghe tin đồn từ tin tức rằng dự án này sẽ phát triển hay lời qua tiếng lại của người nhà mà vội vàng bán đi kiếm lời, không tìm hiểu kỹ cũng sẽ khiến bạn vô cùng hối hận sau khi đã bán.
Theo kinh nghiệm của nhiều người mua bán trong lĩnh vực bất động sản, thì trước khi mua phải tìm hiểu mọi mặt từ giá cả,vị trí địa lý, kết cấu, không gian, diện tích cho đến hàng xóm ngôi nhà trước khi có sự “mặc cả” với chủ nhà.
Trả giá không bao giờ là thừa!
Khi mua căn nhà mà bạn cho mức giá đó là hợp lý đó với bạn và người mua. Thực ra trước khi bán người bán có tâm lý muốn bán mức giá cao nhất có thể cho nên mức giá đó cao hơn giá trị thực sự của căn nhà. Vậy nên hãy cố gắng trả giá thật nhiều, trả đến mức giá bạn cảm thấy đó là mức giá phù hợp với mặt bằng chung của các bất động sản xung quanh là hợp lý. Nhưng cũng đừng quá khôn khéo muốn được lợi chỉ cho mình, bạn có thể khiến chủ nhà loại khỏi doanh sách bán nhà vì sự đòi hỏi vô lý từ phía bạn.
>>> xem thêm: Tìm mua nhà tân phú giá rẻ, pháp lý đầy đủ
