Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 12 cũng ngày một tăng cao. Do đó, để tiết kiệm chi phí cho sinh viên, sinh viên vừa ra trường, người có thu nhập chưa ổn định,… có một số mẹo nhỏ để thuê nhà quận 12 sao cho giá cả hợp lí hơn, thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng sống cho khách hàng.
Khảo sát về thị trường bất động sản quận 12 hiện nay
Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì thành phố định hướng phát triển theo hướng Tây Bắc, trong đó sẽ đầu tư mạnh các quận cửa ngõ như quận 12, ưu tiên phát triển về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn nhiều quỹ đất của thị trường BĐS quận 12 đang trong giai đoạn phát triển đô thị, giá đất còn rẻ; kết nối về phía tỉnh Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài… Do đó giá nhà đất ở đây có xu hướng tăng lên không ngừng.
Sản phẩm nhà ở, đất nền, đất thổ cư tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với một lượng vừa phải ở quận 12. Về khu vực, phía Tây Sài Gòn tiếp tục là các điểm nóng của thị trường trong năm nay với nhiều dự án mới sẽ tạo ra một lượng cung mới trên thị trường. Giá bán phân khúc nhà ở trong năm nay được kỳ vọng sẽ tăng trung bình là 3%. Quận 12 tập trung nhiều xí nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ nên nhu cầu nhà ở cho dân nhập cư sẽ rất cần thiết so với những quận khác trên thành phố. Do đang trên đà phát triển nên các nhà đầu tư dễ sinh lời qua thực hiện nhiều giao dịch mua đi bán lại nhà đất.
Bạn sẽ được hưởng những lợi thế nào khi thuê nhà quận 12
Mua nhà ở quận 12, bạn sẽ được hưởng một cuộc sống tiện lợi, hiện đại hơn với những hạ tầng phát triển. Tuyến Metro số 2 kết nối Tham Lương với Bến Thành đầu năm nay đã được chấp nhận chủ trương tăng vốn từ 21.100 tỉ đồng lên 57.600 tỉ đồng và thành phố đang lên phương án giải phóng mặt bằng. Một số dự án quan trọng khác được giới đầu tư quan tâm là dự án cầu bắc qua sông Sài Gòn, kết nối An Phú Đông với Gò Vấp hay dự án cầu Vàm Thuật kết nối quận 12 với Bình Thạnh, giúp rút ngắn đáng kể thời gian gắn kết với trung tâm thành phố.
Những điểm nhấn trong hạ tầng, giao thông này chính là chìa khóa mở ra tương lai sáng hơn cho bất động sản quận 12. Một lí do đơn giản, giao thông thuận tiện sẽ phù hợp cho di chuyển, cho cung ứng… kéo theo thương mại cũng phát triển, tạo bộ mặt năng động cho quận. Bên cạnh đó, quận 12 còn có nhiều địa điểm tham quan như căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng,… và cũng là địa điểm đặt trung tâm CNTT (công nghệ thông tin) lớn nhất nước là Công viên Phần Mềm Quang Trung.
Thuê nhà quận 12 giá rẻ, có thể không?
Thuê nhà trong hẻm chính là cách để giảm phần nào chi phí thuê nhà nguyên căn quận 12. Vì sao? Lượng nhà mặt tiền ngày càng ít đi, do đó chủ cho thuê ưu ái cho thuê mặt bằng các doanh nghiệp, hàng quán,… hơn là cho thuê nhà ở. Nếu không có nhu cầu kinh doanh, bạn nên thuê nhà trong hẻm hoặc các cung đường nhỏ. Tuy nhiên cũng nên cân nhắc xem vị trí đó có phù hợp cho bạn đi làm, đi học hay không? Với một số tiền khoảng từ 5-7 triệu là bạn có thể thuê một ngôi nhà nguyên căn ở quận 12 khá khang trang tuy nhiên, khi thuê bạn cũng nên xem xét kỹ là thuê nhà trong hẻm nằm trên đường nào.
Bạn cũng nên xác định xem số lượng người ở trong nhà để chọn một diện tích phù hợp, các yếu tố như diện tích, số gian, sân vườn… cũng sẽ ảnh hưởng đến giá cả của nhà cho thuê.Một số lưu ý khác khi thuê nhà nguyên căn quận 12: Hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có. Để tìm được các thông tin về nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 mới nhất, giá rẻ và phù hợp, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên những trang web đáng tin cậy.
Hy vọng bạn sẽ tìm được một căn nhà vừa ý tại quận 12, thành phố Hồ Chí Minh sau những chia sẻ trên.
>>>> xem thêm: Tìm mua nhà huyện củ chi giá rẻ, vị trí đẹp
