Quận Tân Bình là quận nằm xa trung tâm Sài Gòn tuy nhiên ở mỗi khu vực đều có lợi thế riêng và được đầu tư, khai thác phát triển đúng mức. Tân Bình cũng vậy, không chỉ được chú trọng phát triển và nổi bật với lĩnh vực vận tải, Tân Bình còn là cơ hội lớn cho những ai quan tâm đến nhà đất tại khu vực này. Các bạn có biết vì sao ?
Đặc điểm về kinh tế – xã hội và điều kiện tự nhiên
Xa rời trung tâm thành phố nhưng Tân Bình vẫn không mất đi tính liên kết, kết nối với các khu vực có sự nổi trội về kinh tế lân cận như: quận Gò Vấp, quận 12, quận Tân Phú, Phú Nhuận, quận 3, quận 10 và quận 11. Với vị thế này, Tân Bình có đủ điều kiện để học hỏi và chạy đua theo sự phát triển của các khu vực trong thành phố.
Qúa trình độ thi hóa, thành thị hóa đang ngày dần hoàn thiện tại đây, đánh dấu sự thuận lợi về mặt cơ sở vật chất trong quá trình phát triển. Đặc biệt với đường giao thông hàng không – sân bay Tân Sơn Nhất, đường bay thực hiện nhiều chuyến nhất tại Việt Nam và là trung tâm vận chuyển lớn không riêng là thành phố mà còn là cả nước.
Lĩnh vực sản xuất công nghiệp tại Tân Bình phát triển vượt bậc, có xu hướng trỗi dậy mạnh mẽ, đón đầu tương lai, ngày càng hoàn đại hóa. Tuy không có tòa nhà cao chọc trời như tòa Landmark 81 của quận Bình Thạnh hay Bitexco của quận 1 nhưng Tân Bình cũng đủ hấp dẫn để hàng loạt các dự án trung tâm thương mại, chung cư, khu vui chơi, nhà hàng, doanh nghiệp lớn xuất hiện: trung tâm thương mại và khu vui chơi Parkson Plaza, trung tâm thương mại Văn hóa Lạc Hồng, căn hộ Park Legend, La Cosmo, Newberry Residence, Palacio Garden,…
Tình hình nhà đất quận Tân Bình
Nhà đất quận Tân Bình còn nhiều ở dạng tiềm năng, cần được đẩy mạnh đầu tư, khai thác. Đất Tân Bình còn không quá nhiều (do ưu tiên quỹ đất phục vụ sân bay) nhưng sự đầu tư vào chưa thật sự tốt. Nhà ở đa dạng về loại hình có cả bình dân đến cao cấp, hạng sang nhưng so với nhu cầu của người tiêu dùng thì chưa cung cấp đủ. Đặc biệt, trong tình hình phát triển kinh tế tại Tân Bình, việc đầu tư, xây dựng nhà ở để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng cũng như bổ sung các công trình phúc lợi xã hội là điều cần thiết và đang được quan tâm. Hơn thế, với sự nỗ lực cố gắng của đảng, và dân Tân Bình, tình hình kinh tế luôn vươt chỉ tiêu đề ra, hứa hẹn trở thành một trong những cái tên được chú trọng và đầu tư nhiều trong tương lai.
Nhà ở quận Tân Bình chưa có sự đồng đều về mặt địa lí. Đa phần chỉ tập trung xung quanh các khu công nghiệp và một số ít khu dân cư, chung cư. Điều này vừa là lợi thế, vừa là bất lợi. Lợi thế vì đây là định hướng quy hoạch của nhà nước về vấn đề nhà ở, dân cư; quỹ đất còn lại đáp ứng được nhiều nhu cầu. Bất lợi ở đây thể hiện việc tập trung khu vực gây thiếu hụt về các công trình phúc lợi cũng như đây là sự thu hút tự phát từ việc làm, nhà nước chưa chủ động được sự kiểm soát cũng như chưa có phương án hỗ trợ tốt nhất.
Các cơ hội mua bán nhà đất Tân Bình
Kinh tế của một khu vực phát triển, kéo theo các hoạt động giao dịch, mua bán cũng theo đó mà tiến lên, và bất động sản là một trong những lĩnh vực đó. Nói về bất động sản quận Tân Bình, so với các khu vực khác của thành phố, thì ít khi được nhắc đến về sự nổi bật. Tuy nhiên, nhìn nhận ở góc độ khác đây không phải là bất lợi mà là lợi thế. Và là lợi thế cho các nhà đầu tư, mua bán bất động sản. Có thể liệt kê một số cơ hội rõ ràng dưới đây:
Nhà đất còn nhiều ở dạng tiềm năng. Giới đầu tư chưa khai thác nhiều vào nhà đất ở quận Tân Bình, cũng như sự hấp dẫn chưa nhiều cùng nhu cầu của người tiêu dùng không quá lớn là nguyên do bất động sản ở dạng tiềm năng. Đặc biệt, kinh tế Tân Bình đã có sự cải thiện rõ rệt, trong tương lai, quận Tân Bình sẽ trở thành một trong những khu vực “hot” về bất động sản với vốn đất tiềm năng của mình.
Lao động ở đây nhiều, nhu cầu chủ yếu là nhà trọ, nhà thuê và sống quanh khu vực các khu công nghiệp, khu chế xuất. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư các loại hình nhà ở dưới dạng cho thuê tháng và năm. Tuy nhiên, đại bộ phận người lao động đang có xu hướng tìm kiếm nhà ở mang ý nghĩa cố định: nhà thuê nguyên căn dài hạn, mua căn hộ chung cư,…một mặt có được nhà ở thoải mái của gia đình, mặt khác tiết kiệm rất nhiều khoản phí thuê tiền trọ và người lao động có thể bán lại hoặc kinh doanh tại nhà để kiếm lời. Và đây lại là cơ hội khác cho nhà đầu tư xây dựng các chung cư, căn hộ với đa dạng nhu cầu nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu của người lao động.
Quận Tân Bình được quan tâm và chú trọng phát triển, không chỉ là nhà đầu tư mà còn là kế hoạch quy hoạch của nhà nước.
Với một khu vực có sự phát triển đồng bộ về kinh tế, giao thông thuận lợi, nhu cầu nhà đất ngày càng nhiều, hấp dẫn giới đầu tư, nhà đất quận Tân Bình đang là cơ hội cho tất cả mọi người quan tâm đến lĩnh vực bất động sản nhà đất với sự đa dạng các nhu cầu xây dựng: nhà ở, kinh doanh, mua bán lại, thuê văn phòng,…
>>>Tham khảo thêm các tin đăng mới nhất về nhà đất quận Tân Bình ngay tại đây!
